2000〜2010年築, 専有面積61.04㎡〜81.04㎡の平均販売価格
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グランフォート用賀
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分
2005年築 / 14階建 / 281戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
17,198万円
242.1万円/㎡
10,397
14,931
19,465
23,998
AI査定結果
推定相場価格
17,198万円
242.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,931万円〜19,465万円
210.2万円/㎡〜274.0万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年5月13日
グランフォート用賀
16,980万円（239.0万円/㎡）/ 9階 / 71.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は157.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（239.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 16,980万円 | 239.0万円 | 9階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 13,800万円 | 194.3万円 | 9階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 14,500万円 | 204.1万円 | 9階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 14,980万円 | 190.3万円 | 3階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 11,980万円 | 168.6万円 | 5階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 9,680万円 | 158.7万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 12,200万円 | 155.0万円 | 3階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 15,800万円 | 161.6万円 | 8階 | 97.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 12,800万円 | 156.1万円 | 3階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 8,980万円 | 127.0万円 | 4階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 8,480万円 | 119.9万円 | 4階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 11,480万円 | 140.0万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 19,280万円 | 159.9万円 | 3階 | 120.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 19,280万円 | 159.9万円 | 2階 | 120.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 8,280万円 | 119.9万円 | 3階 | 69.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 8,690万円 | 122.3万円 | 7階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 8,980万円 | 124.5万円 | 3階 | 72.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 8,880万円 | 128.6万円 | 3階 | 69.06㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は239.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（239.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | グランフォート用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 16,980万円 | 239.0万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 281戸 | RC |
| 2026/04/28 | グランドヒルズ三軒茶屋HILLTOPGARDEN 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 19,800万円 | 282.1万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 311戸 | RC |
| 2026/05/10 | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 18,500万円 | 214.8万円 | 86.11㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 311戸 | RC |
| 2026/05/12 | マンション三軒茶屋2丁目 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 11,499万円 | 205.9万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 8階 / 20階建 | 北西 | 2004年 | 256戸 | RC |
| 2025/12/16 | マスタービューレジデンス 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅7分 | 18,900万円 | 255.6万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 241戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（239.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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